近期哈爾濱市一個小區(qū)內(nèi)，有一幢31層高的住宅樓墻體開裂，樓上240余住戶緊急疏散，原因竟是因為一個租戶在裝修過程中私自砸掉了承重墻，才造成了這一危險情況的發(fā)生。又是一起裝修導致的房屋安全隱患，但是這次尤為嚴重。因為不同于普通民房，高層住宅一旦出現(xiàn)倒塌的現(xiàn)象，那造成的影響將不可估量。那什么是承重墻？如何識別承重墻？如何判斷房屋是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患？

什么是承重墻？

　　公開資料顯示，承重墻指房屋結(jié)構(gòu)中起支撐上層房屋重量作用的墻體，包括框架-剪力墻結(jié)構(gòu)房屋中的混凝土墻體，以及碎混結(jié)構(gòu)房屋中的磚墻。

　　建筑結(jié)構(gòu)的類型按建筑結(jié)構(gòu)的承載方式劃分為：墻承重結(jié)構(gòu)、柱結(jié)構(gòu)和特殊類型結(jié)構(gòu)。而承重結(jié)構(gòu)主要由水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件組成。水平構(gòu)件指的是用以承受豎向荷載的構(gòu)件，一般有梁和板。豎向構(gòu)件指的是用以支承水平構(gòu)件或承受水平荷載的構(gòu)件，一般有柱、墻和基礎樁。水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件組合成一個整體，以承受和傳遞施加在建筑上的力，形成一個承重骨架。

　   業(yè)主在使用房屋時不能破壞主體結(jié)構(gòu)，即上述所說的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，同時也不能更改公共的給排水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)，不能更改建筑外立面等。

私拆承重墻會造成哪些后果呢？

      要視損害的嚴重程度而定，承重墻遭到比較嚴重的破壞后，會使建筑的結(jié)構(gòu)整體失去穩(wěn)定性，引起結(jié)構(gòu)變形，降低建筑抗震性能。因為剪力墻在整個建筑中呈現(xiàn)上到頂、下到底、中間不中斷的豎向延續(xù)，所以剪力墻被破壞后會造成建筑剛度突變，對抗震非常不利。而承重墻一經(jīng)拆除，其對結(jié)構(gòu)的破壞是永久的。

如何判斷房屋是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患？

      可通過觀察房屋整體是否出現(xiàn)明顯的傾斜，墻、柱、梁、板等承重構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的損失、開裂或變形等進行判斷。對于結(jié)構(gòu)受損的房屋，應由專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)進行調(diào)查、檢測與鑒定，分析造成損害的具體原因以及后續(xù)需采取的修復措施。