鑒定類別要如何選擇

　　1.房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但對有明顯危險構(gòu)件或整體危險跡象的房屋，可以選擇危險性鑒定。

　　2.應(yīng)急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可以僅選擇安全性鑒定。

　　3.使用維護的常規(guī)檢查、有較高舒適性要求時可以僅選擇使用性鑒定。

　　4.結(jié)構(gòu)維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動影響、需進行長期監(jiān)測時，應(yīng)進行專項鑒定。

　　5.接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋，應(yīng)當(dāng)進行抗震鑒定。

　　房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍

　　1、什么是房屋安全性檢測

　　房屋安全檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。

　　2、什么情況下需做房屋安全檢測

　　房屋安全檢測適用于己發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。